とてもキレイ好きな奥様が、掃除されているので、それなりに時間が経過しているにも係わらず、ピカピカ。
TOSTEM製（LIXILに統合され、現在ユニットバスは旧INAX系に）
ところが、ここ数ヶ月、1階は水漏れ。
リフォーム屋さんが2社来たらしいが、原因は特定できず。（ユニットバスの交換を薦められた会社も）
浴槽に水を溜めて、一気に流してみたり、怪しい箇所をしらみつぶしに。
ユニットバスの下部は、漏れるので、このように洗面器だらけ。
少し複雑な形状ながら、排水系統からは、水が出てこない。
浴槽のエプロンを外した繋ぎ部に、水を掛けるとジンワリと水染みが。
一番怪しいと思われた窓枠廻りに、水を掛けると、大量の水が筋交いを伝って流れてきました。
柱からも、剥がれ掛けた断熱材の外壁側からも、水がシャアシャアと。
大きな要因は判りました。
日を改めて、先ずはシーリング撤去。
シーリングのプロによるマスキング。
考えられるあらゆる箇所を。
私の数量拾いでは、確か30ｍ以上の長さ。
マスキングを剥がすと、こんな感じに。
入口折れ戸周囲も。
当然、エプロン内部も、給水管・温水管の貫通部も、シールづくめ。
こうして、数ヶ月経過した現在も、水漏れは無いそうです。
最近のユニットバスは、シール部が細くなり、様々な工夫がされています。
私が個人的に好きながら、キッチンに隠れてあまり目立ちませんが、クリナップのアクリアバスは、少々高いだけあって、パッキンレスかつ、断熱材一体型構造。
技術者さん達も自信があるようで、長いことフルモデルチェンジしていません。
洗い場の床の立上りも、水の納まり的には最高ですね。
シールで、水・雨水を止めるのは、基本的には最後の策なので、できる限りシーリングが少ないのが良いですね。